Наша компания предлагает выгодные инвестиции в земельные участки на острове Сумбава в Индонезии.
Мы предлагаем не просто землю, а комплексную поддержку на всех этапах покупки, включая проведение кадастровых работ и полное юридическое сопровождение.
Мы поможем вам выбрать не просто земельный участок , а идеальное место для воплощения ваших желаний и планов!
Мы предлагаем не просто землю, а комплексную поддержку на всех этапах покупки, включая проведение кадастровых работ и полное юридическое сопровождение.
Мы поможем вам выбрать не просто земельный участок , а идеальное место для воплощения ваших желаний и планов!
Endless
( I )
О компании
смена статуса земли
Мы производим изменение назначения статуса приобретаемого вами земельного участка (для возможности строительства жилой или коммерческой недвижимости).
( 4 )
ОПЛАТА НАЛОГОВ
На данном этапе происходит полная оплата оставшейся суммы по ранее заключенному договору купли-продажи или аренды + оплата налогов продавцом и покупателем.
( 5 )
получение сертификата
В случае приобретения земли по договору FREEHOLD (фрихолд) после оплаты налогов вы получаете сертификат, подтверждающий право пользования земельным участком. Правообладателем в сертификате будет указано ваше ранее учрежденное юридическое лицо.
В случае среднесрочной аренды земли LEASEHOLD (лизхолд) вы получаете зарегистрированный договор аренды.
Поздравляем!
В случае среднесрочной аренды земли LEASEHOLD (лизхолд) вы получаете зарегистрированный договор аренды.
Поздравляем!
( 6 )
( 3 )
Заключение договора
Заключение предварительного договора купли-продажи или аренды (в зависмости от выбранной формы приобретения земли) у нотариуса с внесением предоплаты любым удобным способом.
Выбор участка
На нашем сайте представлены проверенные локации, но также мы можем найти участок специально для вас - под индивидуальный запрос. Вы расскажете о своих предпочтениях, целях покупки и бюджете, а наша команда подберет наиболее подходящий земельный участок под эти критерии.
( 1 )
( 2 )
В Индонезии существует 2 формы приобретения недвижимости:
- Приобретение земли по договору FREEHOLD (фрихолд), дающее бессрочное право пользования землей. Для нерезидентов Индонезии такой вариант покупки возможен только юридическим лицом, поэтому для приобретения потребуется предварительное учреждение местной компании.
- Среднесрочная аренда земли (как правило 25-30 лет) по договору LEASEHOLD (лизхолд) для нерезидентов Индонезии возможна как юридическим лицом, так и физическим лицом, поэтому учреждение местной компании в таком случае не потребуется.
Открытие компании
Как мы работаем
Наша команда сопровождает каждый этап покупки земельного участка: от выбора инвестиционной стратегии до получения документов
( II )
Этапы покупки
Весь процесс от выбора участка до получения сертификата (договора) на землю займет от 3 до 6 месяцев.
На время заключения сделки влияют такие параметры, как подбор участка, учреждение юридического лица (если потребуется), а также большое количество выходных и праздничных дней в Индонезии.
На время заключения сделки влияют такие параметры, как подбор участка, учреждение юридического лица (если потребуется), а также большое количество выходных и праздничных дней в Индонезии.
( III )
Наши услуги
Геодезическая съемка
Для каждого участка мы делаем геодезическую съемку, которая включает:
- Определение высотных отметок
- Полное описание всех поворотных точек (координат)
- Описание точного местоположения границ участка
Кадастровые работы
Мы оказываем комплексные кадастровые услуги, включая оформление всех необходимых документов для государственного кадастрового учета.
Результатом является межевой план, содержащий актуальные сведения о земельном участке, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости.
Результатом является межевой план, содержащий актуальные сведения о земельном участке, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости.
Юридическое сопровождение
Наш юрист проконсультирует вас по вопросам покупки земельного участка и сопроводит всю сделку.
Также при необходимости оказывается помощь в открытии компании и банковских счетов.
Также при необходимости оказывается помощь в открытии компании и банковских счетов.
СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
Активное развитие туризма, логистики и инфраструктуры острова ежегодно повышает привлекательность коммерческой и жилой недвижимости.
Открытие нового аэропорта KIANTAR (2025г) сделает Сумбаву еще более доступной, привлекая туристов, экспатов и новых инвесторов.
Открытие нового аэропорта KIANTAR (2025г) сделает Сумбаву еще более доступной, привлекая туристов, экспатов и новых инвесторов.
( V )
За последние 10 лет ежегодный прирост капитализации земли на Сумбаве показывает стабильные 15-20%.
Примерами подобного стремительного развития могут быть ближайшие острова - Бали и Ломбок.
Примерами подобного стремительного развития могут быть ближайшие острова - Бали и Ломбок.
ПЕРЕПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Встречать рассветы и закаты на берегу океана из собственной виллы - ваша мечта? Сейчас - самое лучшее время, чтобы сделать шаг к ней навстречу... может это знак?
ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Инвестиции
( V )
Ответы на вопросы
Да, на острове уже активно развивается туристическая инфраструктура.
В успешных курортных локациях предлагается не только жилье, но и рестораны на территории, а также организация досуга (серфинг, снорклинг, дайвинг, рыбалка, катание на лошадях, ...)
Да.
Вот список успешных курортов из разных районов Западной Сумбавы:
Whales&Waves Beach Resort
Kertasari Lodge
Scar Reef Resort
Myamo Beach Lodge
Kini Resort
Kacchapa Resort
Kirana Retreat
Tropical Beach Resort
( 1 ) ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Встречать рассветы и закаты на берегу океана из собственной виллы - ваша мечта? Сейчас - самое лучшее время, чтобы сделать шаг к ней навстречу... может это знак?
( 2 ) СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
Активное развитие туризма, логистики и инфраструктуры острова ежегодно повышает привлекательность коммерческой и жилой недвижимости
Открытие нового аэропорта KIANTAR (2025г) сделает Сумбаву еще более доступной, привлекая туристов, экспатов и новых инвесторов
( 3 ) ПЕРЕПРОДАЖА ЗЕМЛИ
За последние 10 лет ежегодный прирост капитализации земли на Сумбаве показывает стабильные 15-20%.
Примерами подобного стремительного развития могут быть ближайшие острова - Бали и Ломбок
FREEHOLD (фрихолд) - это бессрочные, абсолютные права на владение, использование и продажу недвижимости в Индонезии.
Заключить договор FREEHOLD (фрихолд) может либо гражданин Индонезии, либо юридическое лицо, зарегистрированное в Индонезии (вариант для нерезидентов).
LEASEHOLD (лизхолд) - это среднесрочная аренда земельного участка. Как правило, этот срок равен 25-30 годам с возможностью продления.
На время аренды вы можете сдавать недвижимость в субаренду или перепродать ее с оставшимся сроком аренды.
Приобрести недвижимость по договору LEASEHOLD (лизхолд) может гражданин абсолютно любого государства. Большинство объектов недвижимости в Индонезии покупаются именно по этому договору.
Заключить договор FREEHOLD (фрихолд) может либо гражданин Индонезии, либо юридическое лицо, зарегистрированное в Индонезии (вариант для нерезидентов).
LEASEHOLD (лизхолд) - это среднесрочная аренда земельного участка. Как правило, этот срок равен 25-30 годам с возможностью продления.
На время аренды вы можете сдавать недвижимость в субаренду или перепродать ее с оставшимся сроком аренды.
Приобрести недвижимость по договору LEASEHOLD (лизхолд) может гражданин абсолютно любого государства. Большинство объектов недвижимости в Индонезии покупаются именно по этому договору.
Срок может быть любым.
Как правило, этот срок равен 25-30 годам с возможностью продления.
С каждым клиентом мы индивидуально обсуждаем цели покупки и желаемую инвестиционную стратегию, а после предлагаем наиболее подходящие варианты.
Как правило, этот срок равен 25-30 годам с возможностью продления.
С каждым клиентом мы индивидуально обсуждаем цели покупки и желаемую инвестиционную стратегию, а после предлагаем наиболее подходящие варианты.
Больше информации вы найдете в разделе ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Остались вопросы, появились идеи или предложения?
Свяжитесь с нами любым удобным способом
Свяжитесь с нами любым удобным способом
Заполните форму обратной связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности